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in 01139 Dresden

Dresden Trachau! schöne helle 1 RWG mit Wohnküche - Bad mit Fenster

ImmoNr 512 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 01139
Ort Dresden Straße Leipziger Str.
Hausnummer 227 Land Deutschland
Etage 2 Wohnungsnr. WE 88
Verfügbar ab (Text) mgl. ab 01.09.2025 Wohnfläche 35 m²
Anzahl Zimmer 1 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Boden Designbelag in Holzoptik
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Kabel Sat TV Ja
Bauweise Massiv Küche offene Küche
Kaltmiete 325 € Nebenkosten 40 €
Kaution 650 €
ImmoNr 512
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 01139
Ort Dresden
Straße Leipziger Str.
Hausnummer 227
Land Deutschland
Etage 2
Wohnungsnr. WE 88
Verfügbar ab (Text) mgl. ab 01.09.2025
Wohnfläche 35 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Boden Designbelag in Holzoptik
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Bauweise Massiv
Küche offene Küche
Kaltmiete 325 €
Nebenkosten 40 €
Kaution 650 €
Objektbeschreibung Klein aber fein! Die ruhige sanierte Wohnung liegt in einer Altbausiedlung mit einem schönen Innenhof inkl. Trockenplatz. Zur Wohnung gehört ein modernes gefliestes Bad mit Wanne. Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller. Die Wasser- und Heizkosten sind nicht in der angegebenen Warmmiete enthalten und werden direkt über die Stadtwerke DREWAG Dresden (zzgl. ca. 2,00 EUR pro qm Wohnfläche) abgerechnet. In der Wohnanalage ist zur Zeit keine weitere eine Hundehaltung erlaubt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.01.2029
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Ausstattung - Tageslichtbad mit Wanne
- großzügige Wohnküche
- helle Wohnräume
- moderner Designboden in Holzoptik
- Abstellkeller
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Hausreinigung
- Hausmeister Lage Pieschen/Trachau sind sehr beliebte Wohnvierte von Dresdenl. Durch eine zentrumsnahe Lage als auch eine gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn sowie Autobahn A4 ist es möglich schnell und flexibel überall hin zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäcker, Fleischer sowie der Elbepark mit seiner großen Auswahl verschiedenster Geschäfte, wie Ikea, Kaufland, Media Markt, Bekleidungshäuser, etc. sind nicht weit. Was Pieschen zusätzlich Attraktivität verleiht, ist die Nähe zu den Elbwiesen. Diese bieten vielerlei Freizeitmöglichkeiten, wie Rad und Inliner fahren an, laden zum Beach- Volleyball spielen ein oder einfach nur zu entspannten Spazieren gehen mit einem anschließenden Besuch in einem der vielen Restaurants und Biergärten. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel.
Sonstiges Die Fotos zur Einheit sind teilweise Beispiele einer vergleichbaren Wohnung!

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
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