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info@immo-ist-in.com
in 01097 Dresden

Dachgeschoss! 3 Zi.- Wohnung im Herzen der Dresdner Neustadt!

PropNo 762 Type of use Residential
Type of commercialization Purchase Type of property Apartment
Kind of property Attic Postcode 01097
City Dresden Street Rudolf-Leonhard-Str.
House number 17 Country Germany
Floor 4 Apartment no. WE 09
Living area 56 sqm Number of rooms 3
Number of bedrooms 2 Number of bathrooms 1
Combustion Gas Floor Laminate flooring
Heating type Central heating system Number of floors 4
Elevator No lift Cable Sat TV Yes
Bicycle room Yes Purchase price 149.500 €
Community fees 288 € External commission Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
PropNo 762
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Attic
Postcode 01097
City Dresden
Street Rudolf-Leonhard-Str.
House number 17
Country Germany
Floor 4
Apartment no. WE 09
Living area 56 sqm
Number of rooms 3
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1
Combustion Gas
Floor Laminate flooring
Heating type Central heating system
Number of floors 4
Elevator No lift
Cable Sat TV Yes
Bicycle room Yes
Purchase price 149.500 €
Community fees 288 €
External commission Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Property description Schöne kleine 3 Zimmerwohnung in der Dresdner Neustadt zu verkaufen. Das denkmalgeschützte Haus auf der Rudolf-Leonhardt-Straße 17 in 01097 Dresden wurde 1900 erbaut, 1997 umfassend saniert und ist in einem gepflegten Zustand. Das Objekt, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen, befindet sich im Sanierungsgebiet der Dresdener Neustadt (Hechtviertel). Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Küche mit Fenster sowie ein gefliestes Bad mit Dusche. Zur weiteren Ausstattung der Wohneinheit gehören die teilweise originalen Holztüren und ein Laminatboden. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hof, zur gemeinschaftlichen Nutzung und einer überdachten Fahrradabstellmöglichkeit. Zur Wohneinheit gehört zudem ein Abstellraum im Treppenhaus. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettomiete beläuft sich gegenwärtig auf ca. 6.420,- €.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 19.02.2029
Energy consumption: 144.60 kWh/(m²*a)
Main fuel type: Gas

 Equipment/Features - helle Wohnräume
- Küche mit Fenster
- Bad mit Dusche
- Laminatboden
- Abstellraum im Treppenhaus
- DSL möglich (Geschwindigkeit je nach Anbieter)
- Abstellbox für Fahrräder im Hof
- grüner Innenhof zur allg. Nutzung der Bewohner
- Hausmeister
- Objektreinigung Location Die Neustadt ist eines der interessantesten Gebiete Dresdens. Ihre zentrale innerstädtische Lage und ihre exzellente Infrastruktur machen sie zu einem der beliebtesten Wohnviertel Dresdens. Die Bevölkerung ist eine bunte Mischung, die den Trubel des Stadtteils und sein kontrastreiches Angebot liebt. Nirgendwo in Dresden findet sich soviel abwechslungsreiche Szenerie. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Kneipen laden zur Einkehr ein und decken die gesamte Bandbreite der Gastronomie ab. Ein Bummel durch die vielartigen Neustädter Läden und Boutiquen lohnt immer. Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Miscellaneous Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gern zur Verfügung.

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Eric Mohring 0351 2633222
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