in 01139 Dresden

Dresden - Trachau! Tolle helle Dachgeschosswohnung mit Sichtbalken!

PropNo 1524 Type of use Residential
Type of commercialization Rent Type of property Apartment
Kind of property Attic Postcode 01139
City Dresden Street Leipziger Str.
House number 227 Country Germany
Floor 3 Apartment no. WE 67
available from (date) 01.07.2026 Living area 44 sqm
Number of rooms 2 Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1 Combustion Gas
Floor Designbelag in Holzoptik Heating type Central heating system
Number of floors 3 Elevator No lift
Cable Sat TV Yes Type of parking space Outdoor parking space
Construction style Massive Kitchen Fitted kitchen, Open kitchen
Basic rent 400 € Service charges 50 €
Deposit 800 €
PropNo 1524
Type of use Residential
Type of commercialization Rent
Type of property Apartment
Kind of property Attic
Postcode 01139
City Dresden
Street Leipziger Str.
House number 227
Country Germany
Floor 3
Apartment no. WE 67
available from (date) 01.07.2026
Living area 44 sqm
Number of rooms 2
Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1
Combustion Gas
Floor Designbelag in Holzoptik
Heating type Central heating system
Number of floors 3
Elevator No lift
Cable Sat TV Yes
Type of parking space Outdoor parking space
Construction style Massive
Kitchen Fitted kitchen, Open kitchen
Basic rent 400 €
Service charges 50 €
Deposit 800 €
Property description Kleine individuelle 2 Zimmer - Dachgeschosswohnung mit offener Küche, vielen Dachfenstern, Sichtbalken, modernes Bad mit Wanne und Fenster + Waschmaschinenstellplatz zu vermieten. Ein Trockenplatz für Ihre Wäsche ist im Innenhof der Altbausiedlung vorhanden. Die Wasser- und Heizkosten werden direkt über die DREWAG abgerechnet und sind in der angegebenen Warmmiete noch nicht enthalten (zzgl. ca. 2,00 EUR pro qm Wohnfläche).Die vorhandene Einbauküche (Eigentum Mieter) kann nach Rücksprache gerene übernommen werden.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 22.01.2029
Energy consumption: 114.00 kWh/(m²*a)
Main fuel type: Gas
Class: D

Equipment/Features - Tageslichtbad mit Wanne
- Designbelag in Holzoptik
- helle Wohnräume
- Sichtbalken
- Waschmaschienenanschluß im Bad
- Abstellkeller
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Hausreinigung
- Hausmeister
Location Trachau befindet sich an der nordwestlichen Grenze Dresdens. Es bietet sehr gute Anbindungen an das ÖPNV Netz und der Autobahnauffahrt Wilder Mann. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel welches eine gute Auswahl an Supermärkten, Ärztehäusern, Schulen etc. bietet.
Miscellaneous Die Fotos zur Wohnung sind teilweise Beispiele aus einer vergeleichbaren Einheit und dienen der Veranschaulichung. Der Grundriss ist ein Beispiel und kann leicht abweichen.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gern zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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