in 01279 Dresden

Dresden Laubegast! Sehr schöne 3 RWG mit Balkon zu vermieten!

PropNo 1636 Type of use Housing
Type of commercialization Rent Type of property Apartment
Kind of property Flat Postcode 01279
City Dresden Street Österreicher Straße
House number 75 Country Germany
Floor 1 Apartment no. WE 04
Available from (text) mgl. ab 01.12.2024 Living area 66 sqm
Number of rooms 3 Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1 Number of balconies 1
Floor Laminate flooring Heating type Central heating system
Number of floors 2 Elevator No lift
Cable Sat TV Yes Balcony Yes
Bicycle room Yes Construction style Massive
Basic rent 645 € Service charges 230 €
Rent including heating 875 € Deposit 1.290 €
PropNo 1636
Type of use Housing
Type of commercialization Rent
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Postcode 01279
City Dresden
Street Österreicher Straße
House number 75
Country Germany
Floor 1
Apartment no. WE 04
Available from (text) mgl. ab 01.12.2024
Living area 66 sqm
Number of rooms 3
Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1
Number of balconies 1
Floor Laminate flooring
Heating type Central heating system
Number of floors 2
Elevator No lift
Cable Sat TV Yes
Balcony Yes
Bicycle room Yes
Construction style Massive
Basic rent 645 €
Service charges 230 €
Rent including heating 875 €
Deposit 1.290 €
Property description Zur Vermietung steht eine kleine helle 3 RWG im 1. Obergeschoss des kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung mit guter Ausstattung ist zentral und dennoch schön gelegen. Der Balkon zur Wohnung ist rückseitig des sanierten Hauses angebracht. Sie haben vom Schlafzimmer und vom geräumigen Wohn- und Essbereich direkten Zugang zum Balkon. Zur weiteren Ausstattung gehört ein Tageslichtbad mit Wanne + Dusche sowie ein moderner Bodenbelag in Holzoptik. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum. Für Ihre Wäsche steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum, im Erdgeschoss des Hauses, zur Verfügung.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 19.08.2026
Energy consumption: 97.00 kWh/(m²*a)
Main fuel type: District heating
Class: C

Equipment/Features - Balkon mit Weitblick
- moderner Bodenbelag in Holzoptik
- helle Wohnräume
- Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne + Dusche
- Wasch- und Trockenraum
- Abstellraum im EG
- Hausmeisterdienst
- Objektreinigung
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
Location Der Stadtteil Dresden Laubegast liegt im Osten Dresdens. Baulich ist es von Villen, die Ende des 19. Jahrhunderts entstanden, von Siedlungsbauten der 1920er und 1930er Jahre und Neubauten nach 1990 geprägt. Diverse Restaurants decken eine große Bandbreite der Gastronomie ab und es gibt gute Einkaufmöglichkeiten in Ladenstraßen und Supermärkten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Im Ortamtsbereich sind diverse Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen/Bildungsträger ansässig. Die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr wird mit Bus und Straßenbahn realisiert. Die Lage direkt an der Elbe und der Blick zu den romantischen Elbhängen bietet den Bewohnern vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Miscellaneous Die Bilder im Exposé sind teilweise Beispiele aus einer ähnlichen Wohnung des Objektes.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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