in 01139 Dresden

Dresden - Trachau! Helle individuelle 2 Zimmer - Dachgeschosswohnung!

PropNo 1641 Type of use Residential
Type of commercialization Rent Type of property Apartment
Kind of property Attic Postcode 01139
City Dresden Street Leipziger Str.
House number 225 Country Germany
Floor 3 Apartment no. WE 79
available from (date) 01.02.2026 Living area 41 sqm
Usable area 41 sqm Number of rooms 2
Number of bedrooms 1 Number of bathrooms 1
Combustion Gas Floor Designbelag in Holzoptik
Heating type Central heating system Number of floors 3
Elevator No lift Cable Sat TV Yes
Type of parking space Outdoor parking space Construction style Massive
Attic Yes Kitchen Open kitchen
Basic rent 365 € Service charges 45 €
Deposit 730 €
PropNo 1641
Type of use Residential
Type of commercialization Rent
Type of property Apartment
Kind of property Attic
Postcode 01139
City Dresden
Street Leipziger Str.
House number 225
Country Germany
Floor 3
Apartment no. WE 79
available from (date) 01.02.2026
Living area 41 sqm
Usable area 41 sqm
Number of rooms 2
Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1
Combustion Gas
Floor Designbelag in Holzoptik
Heating type Central heating system
Number of floors 3
Elevator No lift
Cable Sat TV Yes
Type of parking space Outdoor parking space
Construction style Massive
Attic Yes
Kitchen Open kitchen
Basic rent 365 €
Service charges 45 €
Deposit 730 €
Property description Schöne helle individuelle 2 Zimmer - Dachgeschosswohnung mit offener Küche, vielen Dachfenstern, Sichtbalken, modernes Bad mit Wanne und Fenster + Waschmaschienenstellplatz zu vermieten. Ein Trockenplatz für Ihre Wäsche ist im Innenhof der Altbausiedlung vorhanden. Die Wasser- und Heizkosten werden direkt über die DREWAG abgerechnet und sind in der angegebenen Warmmiete noch nicht enthalten (zzgl. ca. 2,00 EUR pro qm Wohnfläche).

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 22.01.2029
Energy consumption: 114.00 kWh/(m²*a)
Main fuel type: District heating
Class: D

Equipment/Features - Küche mit Fenster
- moderner Bodenbelag in Holzoptik
- Tageslichtbad mit Wanne
- Sichtbalken
- helle Wohnräume
- kleiner Abstellkeller
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Kabelanschluss
- Wäschetrockenplatz
- Hausreinigung
Location Trachau befindet sich an der nordwestlichen Grenze Dresdens. Es bietet sehr gute Anbindungen an das ÖPNV Netz und der Autobahnauffahrt Wilder Mann. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel welches eine gute Auswahl an Supermärkten, Ärztehäusern, Schulen etc. bietet. Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.
Miscellaneous Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Ich würde mich freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehe Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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