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info@immo-ist-in.com
in 01159 Dresden

Bezug möglich! Geräumige helle 2 RWG mit Lift zu verkaufen!

ImmoNr 1840 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 01159
Ort Dresden Straße Poststraße
Hausnummer 30 Land Deutschland
Etage 2 Wohnungsnr. WE 09
Wohnfläche 61 m² Nutzfläche 61 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Gas
Boden Laminat Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4 Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv Küche offene Küche
Kaufpreis 157.500 € Hausgeld 231,77 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
ImmoNr 1840
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 01159
Ort Dresden
Straße Poststraße
Hausnummer 30
Land Deutschland
Etage 2
Wohnungsnr. WE 09
Wohnfläche 61 m²
Nutzfläche 61 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Küche offene Küche
Kaufpreis 157.500 €
Hausgeld 231,77 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Objektbeschreibung Schöne geräumige 2 Zimmerwohnung mit einem offenen Wohn- und Essbereich zu verkaufen! Die ruhige ideal geschnittene Wohnung liegt in der 2. Etage des, im Jahr 1996 erbautem, Mehrfamilienhauses. Zur Ausstattung gehört ein gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und einem Waschmaschinenstellplatz, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine offene Küche zum großzügigen Wohnbereich. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Abstellkeller. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet. Ideal für Eigennutzung oder für eine rentable Neuvermietung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.01.2029
Endenergieverbrauch: 66.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

 Ausstattung - helle Wohnräume
- Tageslichtbad mit Wanne
- Waschmaschienenstellplatz im Badezimmer
- Laminatboden in Holzoptik
- Küche offen zum Wohnbereich
- Fahrstuhl
- Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Hof mit Sitz- und Grillecke (für alle Bewohner des Hauses nutzbar)
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- SAT TV (Haussatellitenanlage)
- Hausmeister Lage Dresden - Löbtau liegt sehr Zentrumsnahe und ist ein beliebter Stadtteil Dresdens. Ideale öffentliche Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur TU Dresden sind gute Argumente. Die Kesselsdorfer Straße, von den Löbtauern kurz „Kellei“ genannt, ist eine Einkaufsstraße mit jahrzehntelanger Tradition. Zudem gibt es in Löbtau, ein Einkaufszentrum, Kindertageseinrichtung, Grund- und Mittelschulen sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahn A 17 und A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173.
Sonstiges Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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