in 01067 Dresden

Ärztehaus in Dresden Friedrichstadt! Ladengeschäft im Erdgeschoss zu vermieten!

PropNo 1924 Type of use Commercial
Type of commercialization Rent Type of property Shop/Retail
Kind of property Sales area Postcode 01067
City Dresden Street Friedrichstraße
House number 30 Country Germany
Apartment no. GE Laden 01 Available from (text) mgl. ab 05.2027
Usable area 87 sqm Total area 87 sqm
Store area 87 sqm Sales area 87 sqm
Commercial area 87 sqm Floor Designbelag in Holzoptik
Heating type District heating Elevator Lift
Cable Sat TV Yes Type of parking space Underground parking
Bicycle room Yes Construction style Massive
Net cold rent 1.570 € Basic rent 1.570 €
Service charges 260 € Rent including heating 1.830 €
External commission 1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Deposit 4.710 €
PropNo 1924
Type of use Commercial
Type of commercialization Rent
Type of property Shop/Retail
Kind of property Sales area
Postcode 01067
City Dresden
Street Friedrichstraße
House number 30
Country Germany
Apartment no. GE Laden 01
Available from (text) mgl. ab 05.2027
Usable area 87 sqm
Total area 87 sqm
Store area 87 sqm
Sales area 87 sqm
Commercial area 87 sqm
Floor Designbelag in Holzoptik
Heating type District heating
Elevator Lift
Cable Sat TV Yes
Type of parking space Underground parking
Bicycle room Yes
Construction style Massive
Net cold rent 1.570 €
Basic rent 1.570 €
Service charges 260 €
Rent including heating 1.830 €
External commission 1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Deposit 4.710 €
Property description In Dresden Friedrichstadt steht diese schöne Ladeneinheit im Erdgeschoss des neu entstehenden Ärtztehauses zur Vermietung. Der Neubau des Komplexes hat bereits begonnen und soll im 1. Quartal 2027 fertiggestellt sein. Die Einheit besticht durch eine mögliche praktikable Grundrissaufteilung mit viel Tageslicht. PkW-Stellplätze können gerne zusätzlich, je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Nach Rücksprache mit dem Vermieter, können in der Bauphase der Einheit Grundrissveränderungen, abweichende Bodenbeläge, bzw. ggf. Sonderwünsche berücksichtigt werden.

 
Energy certificate
Main fuel type: District heating

Equipment/Features - funktionale Grundrissaufteilung möglich
- moderner Designbelag in Holzoptik
- helle Verkaufsfläche
- Abstellraum
- WC Anlage Sänitärbereich
- nahe Zentrum DD mit sehr guter Verkehrsanbindung
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Haumeiserservice
- Fahrstuhl
- Farradraum
- Tiefgarage und Außenstellplätze sind vorhanden (nach Verfügbarkeit)
Location Der Stadtteil Dresden Friedrichstadt - mit dem Alberthafen, dem Logistikzentrum und dem Krankenhaus sind wichtige Stadtelemente beherbergt, somit ist die Friedrichstadt in den letzten Jahren ein wichtiger zentraler Stadtort für viele Unternehmen geworden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Über die Friedrichstadt verkehren zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien. Der Bahnhof Mitte stellt dabei für Straßenbahn und Bus einen übergeordneten Verkehrsknotenpunkt dar. Die Autobahn ist über verschiedene Anschlussstellen in kürzester Zeit zu erreichen. Der Stadtteil nahe dem Dresdner Stadtzentrum ist für eine hohe Wohnqualität und Gewerbetätigkeit bekannt.
Miscellaneous Mieterprovision: 1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Die angegebenen Mieten sind Nettomietpreise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis/Bedarf zum Objekt ist aktuell in Berarbeitung

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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