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in 01069 Dresden

Tolle Gewerbeeinheit im Quartier am Monzartbrunnen zu vermieten!

ImmoNr 1934 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Büroetage PLZ 01069
Ort Dresden Straße Zinzendorfstraße
Hausnummer 3 Land Deutschland
Nutzfläche 257 m² Gesamtfläche 257 m²
Bürofläche 257 m² teilbar ab 162 m²
Gewerbefläche 257 m² Boden Linoleum (CH)
Heizungsart Fußbodenheizung Etagenzahl 6
Fahrstuhl Personenaufzug Kabel Sat TV Ja
Stellplatzart Tiefgarage Fahrradraum Ja
Netto Kaltmiete 3.600 € Kaltmiete 3.600 €
Nebenkosten 770 € Warmmiete 4.370 €
Außen-Provision 1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Kaution 10.800 €
ImmoNr 1934
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Büroetage
PLZ 01069
Ort Dresden
Straße Zinzendorfstraße
Hausnummer 3
Land Deutschland
Nutzfläche 257 m²
Gesamtfläche 257 m²
Bürofläche 257 m²
teilbar ab 162 m²
Gewerbefläche 257 m²
Boden Linoleum (CH)
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 6
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Stellplatzart Tiefgarage
Fahrradraum Ja
Netto Kaltmiete 3.600 €
Kaltmiete 3.600 €
Nebenkosten 770 €
Warmmiete 4.370 €
Außen-Provision 1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Kaution 10.800 €
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine induviduelle barrierefreie Gwerbefläche im Erdgeschoss des neu errichteten Quartier am Mozartbrunnen! Akzuell sind Sie in der Gestalltung feri, der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch. Die Gewerbefläche besticht durch Ihre großzügigen Fensterfronten mit einer hellen angenehmen Atmosphäre. Die Liegenschaft befindet sich zwischen Bürgerwiese und dem Blüherpark direkt nahe dem Dresdner Stadtzentrum. Die Nutzungsmöglichkeiten der Flächen ist offen, folgende Nutzungen wären möglich: Büro, Praxis, Kursrüme, Einzelhandel, Cafè etc.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

 Ausstattung - Fußbodenheizung
- barrierefreie Einheit
- moderne Sanitärbereiche
- Teeküche Pausenraum
- Außenrollläden (3-fach Verglasung)
- Fahrstuhl im Objekt
- Fahrradraum
- Tiefgarage mgl. ( Anzahl SP nach Verfügbarkeit mind. 3 SP)
- Abstellkeller (Archiv)
- Ausbau (Ausstattung) nach Absprache
- Grundriss veränderbar Lage Das Objekt liegt direkt in der Dresdner Altstadt. Aufgrund Ihrer hervorragenden geografischen Lage und durch eine historisch gewachsene Infrastruktur mit viel Grün ist das Dresdner Stadtzentrum für eine hohe Wohnqualität und Gewerbetätigkeit bekannt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen, Ärztehäuser, Schulen sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind im Umfeld vorhanden. Das Gelände der Technischen Universität befindet sich in der Nachbarschaft und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof und das weitläufige Stadtzentrum Dresdens.
Sonstiges Mieterprovision: 1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Die angegebenen Mieten sind Nettomietpreise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis/Bedarf zum Objekt ist aktuell in Berarbeitung

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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