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in 01127 Dresden

Sanierte 2 RWG im 1. Obergeschoss mit Süd-Balkon zu verkaufen!

ImmoNr 1936 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 01127
Ort Dresden Straße Bürgerstraße
Hausnummer 25 Land Deutschland
Etage 1 Wohnungsnr. WE 03
Wohnfläche 51 m² Nutzfläche 54 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkone 1
Befeuerung Gas Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv Kaufpreis 142.500 €
Hausgeld 282,22 € Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
ImmoNr 1936
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 01127
Ort Dresden
Straße Bürgerstraße
Hausnummer 25
Land Deutschland
Etage 1
Wohnungsnr. WE 03
Wohnfläche 51 m²
Nutzfläche 54 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Befeuerung Gas
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Kaufpreis 142.500 €
Hausgeld 282,22 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Objektbeschreibung Ideale kleine Kapitalanlage! Unweit vom Dresdner Stadtzentrum entfernt befindet sich das Mehrfamilienhaus Bürgerstraße 25. Das Haus wurde im Jahr 2010 umfänglich saniert. Es handelt sich um eine moderne renovierte 2 RWG im 1. Obergeschoss mit Laminatboden. Zur Ausstattung gehört zudem ein Wannenbad mit Fenster, eine Küche ebenfalls mit Tageslicht, ein Abstellraum sowie ein ruhig gelegener Balkon. Die Wohnung ist aktuell vermietet. (Kaltmiete p. a 6.000,- Euro)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.03.2035
Endenergieverbrauch: 78.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

 Ausstattung - helle Wohnräume
- modernes Bad mit Wanne und Fenster
- Badezimmer mit Handtuchheizkörper
- rückwertiger Süd- Balkon ins Grüne
- geräumige Küche mit Fenster
- moderner Laminatboden in Holzoptik
- Abstellraum
- Waschmaschienenstellplatz im Waschkeller
- eigener Abstellkeller zur Wohnung
- Fahrradkeller und Fahrradschuppen
- grüner Innhof/Garten zur allg. Nutzung der Bewohner
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Hausreinigung
- Hausmeister Lage Pieschen/Trachau sind sehr beliebte Wohnvierte von Dresdenl. Durch eine zentrumsnahe Lage als auch eine gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn sowie Autobahn A4 ist es möglich schnell und flexibel überall hin zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäcker, Fleischer sowie der Elbepark mit seiner großen Auswahl verschiedenster Geschäfte, wie Ikea, Kaufland, Media Markt, Bekleidungshäuser, etc. sind nicht weit. Was Pieschen zusätzlich Attraktivität verleiht, ist die Nähe zu den Elbwiesen. Diese bieten vielerlei Freizeitmöglichkeiten, wie Rad und Inliner fahren an, laden zum Beach- Volleyball spielen ein oder einfach nur zu entspannten Spazieren gehen mit einem anschließenden Besuch in einem der vielen Restaurants und Biergärten.
Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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