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in 01219 Dresden

Attraktive 3 Zi- Maisionette-Wohnung in Dresden Leubnitz zu verkaufen!

ImmoNr 1937 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette PLZ 01219
Ort Dresden Straße Katzsteinstraße
Hausnummer 13 Land Deutschland
Etage 3 Wohnungsnr. 15/10
Wohnfläche 71 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 2 Anzahl Balkone 2
Befeuerung Gas Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Duplex à 5.000 € (Kauf)
Balkon Ja Stellplatzart Duplex
Fahrradraum Ja Kaufpreis 192.500 €
Hausgeld 370 € Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
ImmoNr 1937
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
PLZ 01219
Ort Dresden
Straße Katzsteinstraße
Hausnummer 13
Land Deutschland
Etage 3
Wohnungsnr. 15/10
Wohnfläche 71 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 2
Anzahl Balkone 2
Befeuerung Gas
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Duplex à 5.000 € (Kauf)
Balkon Ja
Stellplatzart Duplex
Fahrradraum Ja
Kaufpreis 192.500 €
Hausgeld 370 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Objektbeschreibung In Dresden Leubnitz in einer ruhigen Wohnanlage steht diese attraktive Maisionette-Wohnung im Dachgeschoss zum Verkauf. Die helle 3 Zimmerwohnung über zwei Ebenen besticht mit zwei Balkonen inklusive Weitblick. In der unteren Ebene befindet sich das Arbeits/Kinderzimmer, die Küche mit angrenzenden Wohn/Essbereich sowie ein Badezimmer mit Wanne.
Über die Holzwendeltreppe gelangen Sie auf die obere Ebene mit dem Schlafzimmer und einem Gäste WC. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellkeller sowie ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage. Den Bewohnern des Hauses steht zudem ein Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca. 7.140,- EUR Kaltmiete. (inkl. PkW TG SP)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.04.2028
Endenergieverbrauch: 84.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

 Ausstattung - helle Wohnräume
- gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschienenanschluß
- Maisonette-Wohnung mit schöner Holztreppe
- zwei Balkone mit Weitblick
- abgetrennte Küche zum Wohnbereich mit Fenster
- moderner Laminatboden in Holzoptik
- Gäste WC
- Trockenraum im Waschkeller
- eigener Abstellkeller zur Wohnung
- 1 x Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- Fahrradkeller
- grüner Innhof zur allg. Nutzung der Bewohner
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Hausreinigung
- Hausmeister Lage Der Stadtteil Dresden Leubnitz liegt südlich der Stadt. Kurze Wege zum Großen Garten, zu Einkaufsmöglichkeiten, zu den zentralen Knotenpunkten des Öffentlichen Personennahverkehrs, sowie in die Altstadt machen den Stadtteil besonders beliebt bei Jung und Alt. Dresden Leubnitz hat zahlreiche Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Alter Baumbestand und teilweise ländliche Anmutung sorgen für eine Durchgrünung des Stadtteils. In Leubnitz wohnt man absolut ruhig und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels. Im Stadtteil befinden sich mehrere Schulen und Kindertageseinrichtungen.
Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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