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in 02994 Bernsdorf

Gepflegtes Dreifamilienhaus mit schönem Grundstück zu verkaufen!

PropNo 1956 Type of use Residential
Type of commercialization Purchase Type of property House
Kind of property Residential building Postcode 02994
City Bernsdorf Country Germany
Living area 225 sqm Usable area 366 sqm
Plot size 2.207 sqm Purchase price 249.000 €
External commission Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
PropNo 1956
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Residential building
Postcode 02994
City Bernsdorf
Country Germany
Living area 225 sqm
Usable area 366 sqm
Plot size 2.207 sqm
Purchase price 249.000 €
External commission Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Property description Das nord-westlich des Bernsdorfer Zentrums gelegene Grundstück ist aktuell vollvermietet. Das gepflegte Dreifamilienhaus wurde um 1940 bebaut. Im Jahr 1998 wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Das Objekt weist insgesamt einen guten Bau- und Erhaltungszustand auf. Die Grundrissgestaltung ist zeitgemäß.
Das teilunterkellerte Dreifamilienhaus verfügt über ein Vollgeschoss sowie ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind zwei Wohnungen beherbergt. Die dritte Wohneinheit ist im Dachgeschoss gelegen. Im Grundstück befinden sich zudem zeei Garagen sowie ein weiterer PKW-Stellplatz in der Scheune. Auf dem weitläufigen Grundstück ist noch eine Scheune und einige Schuppen integriert.

Aktuell ist die Immobilie vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca. 15.615,- EUR Kaltmiete. (inkl. 3 Garagen) Location Bernsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Nordwesten des Landkreises Bautzen gelegen. Westlich grenzt die Ortschaft an den Landkreis Oberspreewald-Lausitz an. Das Grundstück selbst, ist in einem Wohngebiet an einer ausgebauten Kreisstraße gelegen. Geringe bis mittlere Geräuschimmissionen sind aufgrund der in etwa 1 km entfernt gelegenen Bundesstraße vorhanden. Im Umkreis von ca. 1.000 m bis 3.000m sind Einrichtungen der Kindertagespflege, Kinderta- gesstätten, Grund- und Oberschulen vorhanden.
Miscellaneous Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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