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in 01734 Rabenau / Oelsa

Ideal für Handwerker! Schöne Liegenschaft mit mehreren Wohneinheiten zu verkaufe ...

ImmoNr 1959 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus PLZ 01734
Ort Rabenau / Oelsa Land Deutschland
Wohnfläche 308 m² Nutzfläche 480 m²
Grundstücksgröße 1.093 m² Anzahl Zimmer 12
Anzahl Terrassen 1 Gartenfläche 250 m²
Befeuerung Pellet Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2 Terrasse Ja
Stellplatzart Garage, Carport Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv Kaufpreis 395.000 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
ImmoNr 1959
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 01734
Ort Rabenau / Oelsa
Land Deutschland
Wohnfläche 308 m²
Nutzfläche 480 m²
Grundstücksgröße 1.093 m²
Anzahl Zimmer 12
Anzahl Terrassen 1
Gartenfläche 250 m²
Befeuerung Pellet
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Terrasse Ja
Stellplatzart Garage, Carport
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Kaufpreis 395.000 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Objektbeschreibung Sie suchen das perfekte Objekt für Ihre Familie oder Ihre Firma mit Erweiterungspotential und Nebengelass? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!
Zum Verkauf steht eine Liegenschaft bestehend aus einem Vorderhaus (teilsaniert) mit zwei Wohneinheiten, einem Hinterhaus (Rohbau) mit einer Wohneinheit sowie einem Nebengelass. Zudem besticht das Grundstück mit einem großem Innenhof, Doppelgarage, Carport und einem ruhigen Gartenanteil. Das Grundstück eignet sich ideal für Handwerker oder für ein Mehrgenerationenkonzep. Die teilsanierten Gebäude (Vorderhaus) befinden sich teilweise noch im Rohbau (Hinterhaus). Durch Ihre solide Bauweise gibt es genügend Raum für individuelle Gestaltung und Ausbauarbeiten. Zudem besteht die Möglichkeit, Räume umzugestalten und an Ihre individuelle Bedürfnisse anzupassen. Ausstattung - Haupthaus mit 2 Wohneinheiten (teilsaniert)
- Hinterhaus (Rohbau)
- Nebengebäude (Heizung)
- Doppelgarage
- Carport
- großer Innenhof
- Garten

Haupthaus - Vorderhaus (teilsaniert) Wohnfläche ca. 167,78 qm:
WE 01 EG ca. 70,52 qm - Wohnflächen:
- Flur ca. 6,23 qm
- Küche ca. 9,71 qm
- Bad ca. 6,16 qm
- Raum 1 ca. 3,12 qm
- Raum 2 ca. 11,59 qm
- Raum 3 ca. 24,32 qm
- Terrasse ca. 9,39 qm (50%)

WE 02 1. OG / DG ca. 97,26 qm - Wohnflächen:
- Flur ca. 4,27 qm
- Küche ca. 11,82 qm
- Bad 1 ca. 3,11 qm
- Bad 2 ca. 7,93 qm
- Raum 1 ca. 14,73 qm
- Raum 2 ca. 13,53 qm
- Raum 3 ca. 11,21 qm
- Treppe ca. 2,35 qm
- Bad DG ca. 4,26 qm
- Raum DG ca. 24,05 qm

Hinterhaus (Rohbau) Wohnfläche ca. 139,97 qm:
WE 03 EG
- Flur ca. 4,16 qm
- Küche ca. 12,66 qm
- Bad ca. 19,48 qm
- Sauna ca. 3,24 qm
- WC ca. 2,73 qm
- Wohnen ca. 36,52 qm
-Schlafen ca. 13,93 qm
- Abstellraum ca. 9,96 qm
- HWR ca. 9,26 qm
WE 03 1.OG
- Raum 1 ca. 25,33 qm
- Dusche ca. 2,70 qm Lage Oelsa ist ein Ortsteil von Rabenau und liegt ca. 9 km (15 Fahrminuten) vom Zentrum Freitals entfernt. Bis zur Landeshauptstadt Dresden sind es ca. 14 km (20 Fahrminuten). Zum nächsten Autobahnzubringer der BAB 17 sind es ca. 12 km (15 Fahrminuten). Die grüne Umgebung mit ausgedehnten Wald- und Wiesenlandschaften bietet für Naturfreunde reichhaltige Möglichkeiten der Betätigung und Erholung.
Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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