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in 01067 Dresden

Büroeinheit im 8. OG (DG) in TOP-LAGE von Dresden zu vermieten!

PropNo 1974 Type of use Commercial
Type of commercialization Rent Type of property Offices/Medical facilities
Kind of property Office area Postcode 01067
City Dresden Street Budapester Straße
House number 3 - 5 Country Germany
Floor 8 Apartment no. Büro
available from (date) 01.02.2026 Living area 215 sqm
Usable area 215 sqm Total area 228 sqm
Office area 215 sqm Number of rooms 4
Adjacent area 13 sqm Commercial area 215 sqm
Floor Carpet Heating type District heating
Number of floors 8 Elevator Lift
Type of parking space Underground parking, Outdoor parking space Bicycle room Yes
Construction style Massive Net basic rent 3.185 €
Basic rent 3.185 € Service charges 795 €
Rent including heating 3.980 € Deposit 9.555 €
PropNo 1974
Type of use Commercial
Type of commercialization Rent
Type of property Offices/Medical facilities
Kind of property Office area
Postcode 01067
City Dresden
Street Budapester Straße
House number 3 - 5
Country Germany
Floor 8
Apartment no. Büro
available from (date) 01.02.2026
Living area 215 sqm
Usable area 215 sqm
Total area 228 sqm
Office area 215 sqm
Number of rooms 4
Adjacent area 13 sqm
Commercial area 215 sqm
Floor Carpet
Heating type District heating
Number of floors 8
Elevator Lift
Type of parking space Underground parking, Outdoor parking space
Bicycle room Yes
Construction style Massive
Net basic rent 3.185 €
Basic rent 3.185 €
Service charges 795 €
Rent including heating 3.980 €
Deposit 9.555 €
Property description In Dresden Altstadt im Zentrum von Dresden ist diese schöne Büroeinheit, im 8. Obergeschoss des Bürokomplexes mit einer Gesamtfläche von ca. 227,62 qm, neu zu vermieten. Die Einheit besticht durch eine praktikable Grundrissaufteilung und viel Tageslicht sowie einem schönen Blick über die Landeshauptstadt. PkW-Stellplätze können gerne zusätzlich, je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Nach Rücksprache mit dem Vermieter können ggf. auch vor Bezug der Einheit Grundrissveränderungen, besondere Bodenbeläge, bzw. Sonderwünsche berücksichtigt werden (gegen Aufpreis).

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 27.06.2028
Final energy demand: 60.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2001
Main fuel type: District heating

 Equipment/Features - funktionale Grundrissaufteilung (aktuell offen Großraumbüro)
- helle Büroräume
- getrennte WC Anlage
- Teeküche
- direkt im Zentrum mit sehr guter Verkehrsanbindung
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Haumeiserservice
- Fahrstuhl
- Tiefgarage und Außenstellplätze sind vorhanden (nach Verfügbarkeit) Location Das Objekt liegt direkt in der Dresdner Altstadt. Aufgrund Ihrer hervorragenden geografischen Lage und durch eine historisch gewachsene Infrastruktur mit viel Grün ist das Dresdner Stadtzentrum für eine hohe Wohnqualität und Gewerbetätigkeit bekannt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen, Ärztehäuser, Schulen sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind im Umfeld vorhanden. Das Gelände der Technischen Universität befindet sich in der Nachbarschaft und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof und das weitläufige Stadtzentrum Dresdens.
.
Miscellaneous Die angegebenen Mieten sind Nettomietpreise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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