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in 01159 Dresden

Individuelle 3 RWG mit Terrasse + Balkon + Lift + Bad mit Dusche zu vermieten!

ImmoNr 1983 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 01159
Ort Dresden Straße Wernerstraße
Hausnummer 35 Land Deutschland
Etage 3 Wohnungsnr. WE 12
verfügbar ab (Datum) 03.12.2025 Wohnfläche 79 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 2
Anzahl Balkone 1 Anzahl Terrassen 1
Boden Fertigparkett Heizungsart Fernwärme
Etagenzahl 3 Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Balkon Ja
Terrasse Ja Stellplatzart Tiefgarage
Fahrradraum Ja Bauweise Massiv
Kaltmiete 765 € Nebenkosten 235 €
Warmmiete 1.000 € Kaution 1.530 €
ImmoNr 1983
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 01159
Ort Dresden
Straße Wernerstraße
Hausnummer 35
Land Deutschland
Etage 3
Wohnungsnr. WE 12
verfügbar ab (Datum) 03.12.2025
Wohnfläche 79 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Boden Fertigparkett
Heizungsart Fernwärme
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Terrasse Ja
Stellplatzart Tiefgarage
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Kaltmiete 765 €
Nebenkosten 235 €
Warmmiete 1.000 €
Kaution 1.530 €
Objektbeschreibung Die individuell geschnittene Wohnung liegt in einer modernen Wohnanlage im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört ein gefliestes Bad mit Dusche, ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenstellplatz. Die Wohneinheit ist mit einem modernen Parkettboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört zudem ein Arbeitszimmer mit Fenster und einem Teppichbelag. Gerne können Sie für monatlich 50,- EUR einen PKW Stellplatz (TG nach Verfügbarkeit) anmieten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.11.2034
Endenergiebedarf: 123.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

 Ausstattung - moderner Parkettboden
- helle Wohnräume
- Balkon am Wohnbereich
- Terrasse abgehend Arbeitszimmer
- Küche mit Fenster
- Bad mit Dusche
- Waschmaschienenanschluß im Bad
- Gäste WC
- Kabel TV - DSL möglich (Datenübertragung/Geschindigkeit je nach Anbieter - Vodafone)
- Fahrstuhl
- Hausmeister
- Objektreinigung
- PKW Stellplatz in TG mgl. nach Verfügbarkeit (zzgl. monatl. 50,- EUR) Lage Dresden - Löbtau liegt sehr Zentrumsnahe und ist ein beliebter Stadtteil Dresdens. Ideale öffentliche Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur TU Dresden sind gute Argumente. Die Kesselsdorfer Straße, von den Löbtauern kurz „Kellei“ genannt, ist eine Einkaufsstraße mit jahrzehntelanger Tradition. Zudem gibt es in Löbtau, ein Einkaufszentrum, Kindertageseinrichtung, Grund- und Mittelschulen sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahn A 17 und A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173.
Sonstiges Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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