in 01159 Dresden

Individuelle 3 RWG mit Terrasse + Balkon + Lift + Bad mit Dusche zu vermieten!

PropNo 1983 Type of use Residential
Type of commercialization Rent Type of property Apartment
Kind of property Attic Postcode 01159
City Dresden Street Wernerstraße
House number 35 Country Germany
Floor 3 Apartment no. WE 12
available from (date) 01.11.2025 Living area 79 sqm
Number of rooms 3 Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1 Number of sep. toilets 2
Number of balconies 1 Number of terraces 1
Floor Prefabricated parquet Heating type District heating
Number of floors 3 Elevator Lift
Cable Sat TV Yes Balcony Yes
Terrace Yes Type of parking space Underground parking
Bicycle room Yes Construction style Massive
Basic rent 765 € Service charges 235 €
Rent including heating 1.000 € Deposit 1.530 €
PropNo 1983
Type of use Residential
Type of commercialization Rent
Type of property Apartment
Kind of property Attic
Postcode 01159
City Dresden
Street Wernerstraße
House number 35
Country Germany
Floor 3
Apartment no. WE 12
available from (date) 01.11.2025
Living area 79 sqm
Number of rooms 3
Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 2
Number of balconies 1
Number of terraces 1
Floor Prefabricated parquet
Heating type District heating
Number of floors 3
Elevator Lift
Cable Sat TV Yes
Balcony Yes
Terrace Yes
Type of parking space Underground parking
Bicycle room Yes
Construction style Massive
Basic rent 765 €
Service charges 235 €
Rent including heating 1.000 €
Deposit 1.530 €
Property description Die individuell geschnittene Wohnung liegt in einer modernen Wohnanlage im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört ein gefliestes Bad mit Dusche, ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenstellplatz. Die Wohneinheit ist mit einem modernen Parkettboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört zudem ein Arbeitszimmer mit Fenster und einem Teppichbelag. Gerne können Sie für monatlich 50,- EUR einen PKW Stellplatz (TG nach Verfügbarkeit) anmieten.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 11.11.2034
Final energy demand: 123.00 kWh/(m²*a)
Main fuel type: District heating
Class: D

Equipment/Features - moderner Parkettboden
- helle Wohnräume
- Balkon am Wohnbereich
- Terrasse abgehend Arbeitszimmer
- Küche mit Fenster
- Bad mit Dusche
- Waschmaschienenanschluß im Bad
- Gäste WC
- Kabel TV - DSL möglich (Datenübertragung/Geschindigkeit je nach Anbieter - Vodafone)
- Fahrstuhl
- Hausmeister
- Objektreinigung
- PKW Stellplatz in TG mgl. nach Verfügbarkeit (zzgl. monatl. 50,- EUR)
Location Dresden - Löbtau liegt sehr Zentrumsnahe und ist ein beliebter Stadtteil Dresdens. Ideale öffentliche Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur TU Dresden sind gute Argumente. Die Kesselsdorfer Straße, von den Löbtauern kurz „Kellei“ genannt, ist eine Einkaufsstraße mit jahrzehntelanger Tradition. Zudem gibt es in Löbtau, ein Einkaufszentrum, Kindertageseinrichtung, Grund- und Mittelschulen sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahn A 17 und A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173.
Miscellaneous Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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