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in 01067 Dresden

Moderne Büroflächen in Dresden Altstadt zu vermieten!

ImmoNr 2013 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche PLZ 01067
Ort Dresden Straße Budapester Straße
Hausnummer 3 - 5 Land Deutschland
Etage 4 Wohnungsnr. Büro
verfügbar ab (Datum) 01.02.2026 Wohnfläche 3.675 m²
Nutzfläche 3.675 m² Gesamtfläche 3.675 m²
Bürofläche 3.675 m² Anzahl Zimmer 50
teilbar ab 506 m² Gewerbefläche 3.675 m²
Befeuerung Gas Boden Teppichboden
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 8
Fahrstuhl Personenaufzug Stellplatzart Tiefgarage, Stellplatz im Freien
Fahrradraum Ja Bauweise Massiv
Küche Einbauküche Netto Kaltmiete 55.125 €
Kaltmiete 55.125 € Nebenkosten 11.025 €
Warmmiete 66.150 € Kaution 3 Kaltmieten
ImmoNr 2013
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 01067
Ort Dresden
Straße Budapester Straße
Hausnummer 3 - 5
Land Deutschland
Etage 4
Wohnungsnr. Büro
verfügbar ab (Datum) 01.02.2026
Wohnfläche 3.675 m²
Nutzfläche 3.675 m²
Gesamtfläche 3.675 m²
Bürofläche 3.675 m²
Anzahl Zimmer 50
teilbar ab 506 m²
Gewerbefläche 3.675 m²
Befeuerung Gas
Boden Teppichboden
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 8
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Tiefgarage, Stellplatz im Freien
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche
Netto Kaltmiete 55.125 €
Kaltmiete 55.125 €
Nebenkosten 11.025 €
Warmmiete 66.150 €
Kaution 3 Kaltmieten
Objektbeschreibung In Dresden Altstadt im Zentrum von Dresden sind moderne Büroetagen, im Erdgeschoss sowie 3. OG bis 7. Obergeschoss des Bürokomplexes, neu zu vermieten. Die Büroeinheiten bestechen durch eine praktikable Grundrissaufteilung und viel Tageslicht. Die Einheiten bieten zudem einen tollen Blick über die Landeshauptstadt Dresden. PkW-Stellplätze (TG oder Stellplätze) können gerne zusätzlich angemietet werden. Nach Rücksprache mit dem Vermieter können ggf. auch vor Bezug der Einheit Grundrissveränderungen, besondere Bodenbeläge, bzw. Sonderwünsche (gegen Aufpreis) berücksichtigt werden. Die vorhandenen Einbauküchen in der Büroeinheit können gerne übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.06.2028
Endenergiebedarf: 60.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

 Ausstattung - funktionale Grundrissaufteilung
- Teeküche teilw. inkl. Einbauküche
- helle Büroräume
- teilweise klimatisierte Büroräume
- Sonnenschutz (außenseitig)
- klimatisierter Serverraum
- Abstellraum
- getrennte WC Anlagen
- direkt im Zentrum mit sehr guter Verkehrsanbindung
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Haumeiserservice
- Fahrstuhl
- barrierefreier Zugang
- Tiefgarage und Außenstellplätze sind vorhanden
- Fahrradraum
- behindertengerecht WC im Objekt- frei zugänglich Lage Das Objekt liegt direkt in der Dresdner Altstadt. Aufgrund Ihrer hervorragenden geografischen Lage und durch eine historisch gewachsene Infrastruktur mit viel Grün ist das Dresdner Stadtzentrum für eine hohe Wohnqualität und Gewerbetätigkeit bekannt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen, Ärztehäuser, Schulen sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind im Umfeld vorhanden. Das Gelände der Technischen Universität befindet sich in der Nachbarschaft und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof und das weitläufige Stadtzentrum Dresdens.
.
Sonstiges Die angegebenen Mieten sind Nettomietpreise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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