in 01097 Dresden

Sehr schöne 2 Zi- Wohnung im Herzen der Dresdner Neustadt zu verkaufen!

PropNo 2016 Type of use Residential
Type of commercialization Purchase Type of property Apartment
Kind of property Flat Postcode 01097
City Dresden Street Rudolf-Leonhard-Str.
House number 17 Country Germany
Floor 1 Apartment no. WE 04
Living area 46 sqm Number of rooms 2
Number of bedrooms 1 Number of bathrooms 1
Number of balconies 1 Combustion Gas
Floor Laminate flooring Heating type Central heating system
Number of floors 4 Elevator No lift
Cable Sat TV Yes Balcony Yes
Bicycle room Yes Construction style Massive
Purchase price 129.500 € Community fees 268 €
External commission Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
PropNo 2016
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Postcode 01097
City Dresden
Street Rudolf-Leonhard-Str.
House number 17
Country Germany
Floor 1
Apartment no. WE 04
Living area 46 sqm
Number of rooms 2
Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1
Number of balconies 1
Combustion Gas
Floor Laminate flooring
Heating type Central heating system
Number of floors 4
Elevator No lift
Cable Sat TV Yes
Balcony Yes
Bicycle room Yes
Construction style Massive
Purchase price 129.500 €
Community fees 268 €
External commission Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Property description Schöne 2 Zimmerwohnung in der Dresdner Neustadt zu verkaufen. Das denkmalgeschützte Haus auf der Rudolf-Leonhardt-Straße 17 in 01097 Dresden wurde 1900 erbaut, 1997 umfassend saniert und ist somit in einem gepflegten Zustand. Das Objekt, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen, befindet sich im Sanierungsbegiet der Dresdener Neustadt (Hechtviertel). Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Fenster sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne. Abgehend von der Küche befindet sich der hofseitige Balkon. Zur weiteren Ausstattung der Wohneinheit gehören die originalen Holztüren. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hof, zur gemeinschaftlichen Nutzung und einer überdachten Fahrradabstellmöglichkeit. Zur Wohneinheit gehört ein Abstellraum im Treppenhaus. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettomiete beläuft sich gegenwärtig auf ca. 5.400,00 €.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 19.02.2029
Energy consumption: 144.60 kWh/(m²*a)
Main fuel type: Gas

Equipment/Features - helle Wohnräume
- Balkon zum Hof
- Bad mit Wanne und Fenster
- Laminatboden und Designbelag verlegt
- Abstellraum im Treppenhaus
- DSL möglich (Geschwindigkeit je nach Anbieter)
- Abstellbox für Fahrräder im Hof
- grüner Innhof zur allg. Nutzung der Bewohner
- Hausmeister
- Objektreinigung
Location Die Neustadt ist eines der interessantesten Gebiete Dresdens. Ihre zentrale innerstädtische Lage und ihre exzellente Infrastruktur machen sie zu einem der beliebtesten Wohnviertel Dresdens. Die Bevölkerung ist eine bunte Mischung, die den Trubel des Stadtteils und sein kontrastreiches Angebot liebt. Nirgendwo in Dresden findet sich soviel abwechslungsreiche Szenerie. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Kneipen laden zur Einkehr ein und decken die gesamte Bandbreite der Gastronomie ab. Ein Bummel durch die vielartigen Neustädter Läden und Boutiquen lohnt immer. Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Miscellaneous Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gern zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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