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info@immo-ist-in.com
in 01279 Dresden

Dresden - Tolkewitz! Klein aber fein - schöne 2 RWG im 2. OG mit Balkon!

ImmoNr 2029 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 01279
Ort Dresden Straße Lengefelder Str.
Hausnummer 20 Land Deutschland
Etage 2 Wohnungsnr. WE 56
verfügbar ab (Datum) 01.10.2026 Wohnfläche 52 m²
Nutzfläche 55 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1 Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 2
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja Stellplatzart Tiefgarage
Fahrradraum Ja Bauweise Massiv
Kaltmiete 540 € Nebenkosten 165 €
Warmmiete 705 € Kaution 1.080 €
ImmoNr 2029
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 01279
Ort Dresden
Straße Lengefelder Str.
Hausnummer 20
Land Deutschland
Etage 2
Wohnungsnr. WE 56
verfügbar ab (Datum) 01.10.2026
Wohnfläche 52 m²
Nutzfläche 55 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Stellplatzart Tiefgarage
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Kaltmiete 540 €
Nebenkosten 165 €
Warmmiete 705 €
Kaution 1.080 €
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine sehr schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon. Zur modernen sanierten Wohnung gehört ein modernes Badezimmer mit Wanne und einem Waschmaschienenstellplatz, eine Küche mit Fenster, Designbelag in Holzoptik sowie ein Abstellkeller. Die Fenster und die Balkontür der Wohnung haben Außenjalousien. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PkW kann gerne für monatlich 50,- EUR angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.09.2028
Endenergieverbrauch: 86.71 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

 Ausstattung - schöner Balkon
- helle Wohnräume
- neu gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschienenstellplatz
- hochwertiger Designbelag in Holzoptik (neu verlegt)
- Außenjalousien
- Abstellkeller
- Wäschetrockenraum
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/DatenvolumenAnbieterabhängig - Kabel Vodafone)
- Hausreinigung
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz mgl. Lage Tolkewitz zählt zu den ruhigen Stadtteilen der Stadt Dresden. Die Umgebung ist von großzügigen Grünflächen und natürlich von der Elbe selbst geprägt. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Gartencenter, Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten, Banken und Ärztehäusern liegen im Umfeld. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus oder Straßenbahn) erreichen Sie in kurzer Zeit das ca. 6 km entfernte Stadtzentrum.Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.
Sonstiges Die Fotos zur Einheit sind teilweise Beispiele eine vergleichbaren Wohnung!

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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