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in 01169 Dresden

Hofemsemble Gorbitzbach! Sehr schöne 2 -Raumwohnung zu verkaufen!

ImmoNr 2034 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 01169
Ort Dresden Straße Leßkestraße
Hausnummer 1 Land Deutschland
Etage 1 Wohnungsnr. WE 03
Wohnfläche 59 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1 Befeuerung Gas
Boden Parkett Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja Balkon Ja
Bauweise Massiv Küche offene Küche
Kaufpreis 156.500 € Hausgeld 313 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
ImmoNr 2034
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 01169
Ort Dresden
Straße Leßkestraße
Hausnummer 1
Land Deutschland
Etage 1
Wohnungsnr. WE 03
Wohnfläche 59 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Befeuerung Gas
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Bauweise Massiv
Küche offene Küche
Kaufpreis 156.500 €
Hausgeld 313 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Objektbeschreibung Im historischem Ambiente des Hofemsemble Gorbitzbach steht eine gepflegte 2 Zi - Wohnung zum Verkauf. Das gesamte Objekt wurde in den Jahren 2009/2010 umfassend saniert. Das Wohnung verfügt über einen funktional geschnittenen Grundriss. Zur Wohnungsausstattung gehört: ein moderner Parkettboden, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz, Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich sowie einem großzügigem Balkon.
Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet und ist bezugsfertig.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.03.2027
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

 Ausstattung - ruhige Lage
- helle Wohnräume
- Parkettboden
- großer Wohn- und Essbereich
- schöner rückseitiger Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- Waschmaschienenanschluss im Bad
- Abstellkeller
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig) Lage Dresden – Naußlitz/Gorbitz Ost liegt am südlichen Stadtrand und ist ein ruhiger Stadtteil Dresdens. Das Anwesen Leßkestr. 1 befindet sich im alten Gorbitzer Dorfkern. Besonders attraktiv sind die angrenzenden historischen Hofgebäude und die direkte Nachbarschaft zum Zschonergrund, mit Wanderwegen und Ausflugsgaststätten. Es gibt in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindertageseinrichtung, Gymnasium, Grund- und Oberschulen sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen . Es besteht Anbindung an die B170, die in die Region des Osterzgebirges führt und Autobahnzubringer für die A17 . Weiterhin gibt es Bus- und Straßenbahnlinien zum Stadtzentrum.
Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Ich würde mich freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehe Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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