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info@immo-ist-in.com
in 01067 Dresden

Dresden Zentrum! Gewerbefläche mit Schaufensterfront zu vermieten!

PropNo 2044 Type of use Commercial
Type of commercialization Rent Type of property Offices/Medical facilities
Kind of property Bureau floor Postcode 01067
City Dresden Street Budapester Straße
House number 3 - 5 Country Germany
available from (date) 01.08.2026 Living area 425 sqm
Usable area 425 sqm Total area 425 sqm
Store area 425 sqm Sales area 425 sqm
Office area 425 sqm Office partial area 95 sqm
Commercial area 425 sqm Combustion Gas
Floor Laminate flooring Heating type Central heating system
Number of floors 7 Elevator Lift
Type of parking space Outdoor parking space Bicycle room Yes
Construction style Massive Net basic rent 5.950 €
Basic rent 5.950 € Service charges 1.450 €
Rent including heating 7.400 € Deposit 17.850 €
PropNo 2044
Type of use Commercial
Type of commercialization Rent
Type of property Offices/Medical facilities
Kind of property Bureau floor
Postcode 01067
City Dresden
Street Budapester Straße
House number 3 - 5
Country Germany
available from (date) 01.08.2026
Living area 425 sqm
Usable area 425 sqm
Total area 425 sqm
Store area 425 sqm
Sales area 425 sqm
Office area 425 sqm
Office partial area 95 sqm
Commercial area 425 sqm
Combustion Gas
Floor Laminate flooring
Heating type Central heating system
Number of floors 7
Elevator Lift
Type of parking space Outdoor parking space
Bicycle room Yes
Construction style Massive
Net basic rent 5.950 €
Basic rent 5.950 €
Service charges 1.450 €
Rent including heating 7.400 €
Deposit 17.850 €
Property description In Dresden Altstadt im Zentrum von Dresden ist diese Gewerbefläche, im Erdgeschoss des Bürokomplexes, neu zu vermieten. Die Einheit besticht durch eine große Fensterfront und damit viel Tageslicht. Die Einheit wurde zuletzt als Kundencentrum genutzt. Der aktuelle Grundriss der Einheit hängt dem Exposè an. PkW-Stellplätze können gerne zusätzlich, je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Nach Rücksprache mit dem Vermieter können ggf. auch vor Bezug der Einheit Grundrissveränderungen, besondere Bodenbeläge, bzw. Sonderwünsche berücksichtigt werden.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 27.06.2028
Final energy demand: 60.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2001
Main fuel type: District heating

 Equipment/Features - große Fensterfront
- helle Gewerberäume
- Teeküche
- getrennte WC Anlage
- direkt im Zentrum mit sehr guter Verkehrsanbindung
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Haumeiserservice
- Fahrstuhl
- Tiefgarage und Außenstellplätze vorhanden (nach Verfügbarkeit) Location Das Objekt liegt direkt in der Dresdner Altstadt. Aufgrund Ihrer hervorragenden geografischen Lage und durch eine historisch gewachsene Infrastruktur mit viel Grün ist das Dresdner Stadtzentrum für eine hohe Wohnqualität und Gewerbetätigkeit bekannt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen, Ärztehäuser, Schulen sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind im Umfeld vorhanden. Das Gelände der Technischen Universität befindet sich in der Nachbarschaft und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof und das weitläufige Stadtzentrum Dresdens.
.
Miscellaneous Die angegebenen Mieten sind Nettomietpreise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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