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in 01139 Dresden

Neubauprojekt - 2 RWG mit Balkon und Lift - moderne hochwertige Eigentumswohnung ...

ImmoNr 2045 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 01139
Ort Dresden Straße Klingerstraße
Hausnummer 14 Land Deutschland
Etage 3 Wohnungsnr. WE 13
verfügbar ab (Datum) 01.09.2026 Wohnfläche 64 m²
Nutzfläche 67 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 2 Anzahl Balkone 1
Boden Designbelag in Holzoptik Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 4 Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Freiplatz à 45 € (Miete)
Balkon Ja Stellplatzart Stellplatz im Freien
Fahrradraum Ja Bauweise Massiv
Küche offene Küche Kaltmiete 1.000 €
Nebenkosten 190 € Warmmiete 1.235 €
Kaution 2.000 €
ImmoNr 2045
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 01139
Ort Dresden
Straße Klingerstraße
Hausnummer 14
Land Deutschland
Etage 3
Wohnungsnr. WE 13
verfügbar ab (Datum) 01.09.2026
Wohnfläche 64 m²
Nutzfläche 67 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 2
Anzahl Balkone 1
Boden Designbelag in Holzoptik
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz à 45 € (Miete)
Balkon Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Küche offene Küche
Kaltmiete 1.000 €
Nebenkosten 190 €
Warmmiete 1.235 €
Kaution 2.000 €
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine hochwertige 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Dresden Mickten.
Es entstehen insgesamt 18 hochwertige Eigentumswohnungen im modernen Neubaustandard.
Zur Aussattung gehören, großzügige Balkone und Terrassen, Bäder mit Wanne und bodengleicher Dusche, separate Gäste-WCs, Abstellräume (HWR) in den Wohnungen, großflächige Fensterfronten, Fußbodenheizung und ein Aufzug in alle Geschosslagen, sorgen für einen perfekten und nachhaltigen Wohnkomfort.
Im Außenbereich entstehen für jede Wohnung Fahrradschuppen, die in den zugehörigen Boxen zusätzliche Abstellflächen bieten. Jeder Wohnung wird zudem ein PKW-Stellplatz zugeordnet.

Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.08.2035
Endenergiebedarf: 65.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

 Ausstattung - helle Wohnräume
- Badezimmer mit Wanne + ebenerdige Dusche und Handtuchheizkörper
- moderner Designbelag in Holzoptik
- großzügiger offener Wohn- und Essbereich
- elektrische Außenjalousien und Insektenrollos
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- EnEV energieeffizienter Gebäudestandard
- moderner Designbelag in Holzoptik
- geräumiger Balkon
- Videogegensprechanlage
- 1x PKW Stellplatz auf dem Grundstück
- Abstellraum (HWR, WM-Stellplatz)
- Fahrstuhl
- Hausmeisterdienst
- Objektreinigung Lage Der Stadtteil Dresden Mickten liegt im Nordwesten von Dresden und ist auf den ersten Blick einer der modernsten Stadtteile von Dresden. Moderne Wohnbebauung, durchgrünte und sanierte Der Stadtteil Dresden Mickten liegt im Nordwesten von Dresden und ist auf den ersten Blick einer der modernsten Stadtteile von Dresden. Moderne Wohnbebauung, durchgrünte und sanierte Wohnsiedlungen aus den 1960er Jahren sowie denkmalschutzgerecht sanierte Fachwerkgehöfte Altmicktens machen den gesunden Mix des Stadtteiles aus. Die Infrastruktur wird vom Einkaufszentrum 'Elbepark' mit zahlreichen Verkaufsflächen, Gastronomie und dem UCI-Kino dominiert. Verkehrsgünstig gelegen, steht mit der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn A4 sowie an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es ausreichend. Als Besonderheit ist das Ballhaus Watzke mit seinem originalgetreu wieder hergerichteten historischen Ballsaal und seiner Gasthausbrauerei mit Biergarten zu nennen. Insbesondere für Familien hat der Stadtteil aufgrund seines Status sehr viel zu bieten. Es entstehen neue Kindergärten, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen. Mit dem PKW kann man schnell den Dresdner Flughafen und zu den umliegenden Ausflugszielen in Radebeul, Moritzburg oder Meißen gelangen.
Sonstiges Bei den Bildern und Ansichten im Exposè handelt es sich um Visualisierungen.

Weitere Informationen zum Bauvorhabens sowie ein erweitertes Exposè, erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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