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in 01139 Dresden

Großzügige 4 RWG mit Balkon und Lift - Moderne hochwertige Eigentumswohnung zu v ...

PropNo 2046 Type of use Residential
Type of commercialization Rent Type of property Apartment
Kind of property Flat Postcode 01139
City Dresden Street Klingerstraße
House number 14 Country Germany
Floor 2 Apartment no. WE 11
available from (date) 01.09.2026 Living area 106 sqm
Usable area 110 sqm Number of rooms 4
Number of bedrooms 3 Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 2 Number of balconies 1
Floor Designbelag in Holzoptik Heating type Underfloor heating
Number of floors 4 Elevator Lift
Cable Sat TV Yes Parking spaces 1 Private parking space à 45 € (Rent)
Balcony Yes Type of parking space Outdoor parking space
Bicycle room Yes Construction style Massive
Basic rent 1.700 € Service charges 320 €
Rent including heating 2.065 € Deposit 3.400 €
PropNo 2046
Type of use Residential
Type of commercialization Rent
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Postcode 01139
City Dresden
Street Klingerstraße
House number 14
Country Germany
Floor 2
Apartment no. WE 11
available from (date) 01.09.2026
Living area 106 sqm
Usable area 110 sqm
Number of rooms 4
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 2
Number of balconies 1
Floor Designbelag in Holzoptik
Heating type Underfloor heating
Number of floors 4
Elevator Lift
Cable Sat TV Yes
Parking spaces 1 Private parking space à 45 € (Rent)
Balcony Yes
Type of parking space Outdoor parking space
Bicycle room Yes
Construction style Massive
Basic rent 1.700 €
Service charges 320 €
Rent including heating 2.065 €
Deposit 3.400 €
Property description Zur Vermietung stehte eine hochwertige 4 Zimmerwohnung mit Balkon in Dresden Mickten.
Es entstehen insgesamt 18 hochwertige Eigentumswohnungen im modernen Neubaustandard.
Zur Aussattung gehören, großzügige Balkone und Terrassen, Bäder mit Wanne und bodengleicher Dusche, separate Gäste-WCs, Abstellräume (HWR) in den Wohnungen, großflächige Fensterfronten, Fußbodenheizung und ein Aufzug in alle Geschosslagen, sorgen für einen perfekten und nachhaltigen Wohnkomfort.

Im Außenbereich entstehen für jede Wohnung Fahrradschuppen, die in den zugehörigen Boxen zusätzliche Abstellflächen bieten. Jeder Wohnung wird zudem ein PKW-Stellplatz zugeordnet.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 30.08.2035
Final energy demand: 65.00 kWh/(m²*a)
Main fuel type: District heating

 Equipment/Features - helle Wohnräume
- Badezimmer mit Wanne + ebenerdige Dusche und Handtuchheizkörper
- moderner Designbelag in Holzoptik
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- offener Küchenbereich
- elektrische Außenjalousien und Insektenrollos
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- EnEV energieeffizienter Gebäudestandard
- moderner Designbelag in Holzoptik
- geräumiger Balkon
- Videogegensprechanlage
- 1x PKW Stellplatz auf dem Grundstück
- Abstellraum (HWR, WM-Stellplatz)
- Fahrstuhl
- Hausmeisterdienst
- Objektreinigung Location Der Stadtteil Dresden Mickten liegt im Nordwesten von Dresden und ist auf den ersten Blick einer der modernsten Stadtteile von Dresden. Moderne Wohnbebauung, durchgrünte und sanierte Der Stadtteil Dresden Mickten liegt im Nordwesten von Dresden und ist auf den ersten Blick einer der modernsten Stadtteile von Dresden. Moderne Wohnbebauung, durchgrünte und sanierte Wohnsiedlungen aus den 1960er Jahren sowie denkmalschutzgerecht sanierte Fachwerkgehöfte Altmicktens machen den gesunden Mix des Stadtteiles aus. Die Infrastruktur wird vom Einkaufszentrum 'Elbepark' mit zahlreichen Verkaufsflächen, Gastronomie und dem UCI-Kino dominiert. Verkehrsgünstig gelegen, steht mit der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn A4 sowie an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es ausreichend. Als Besonderheit ist das Ballhaus Watzke mit seinem originalgetreu wieder hergerichteten historischen Ballsaal und seiner Gasthausbrauerei mit Biergarten zu nennen. Insbesondere für Familien hat der Stadtteil aufgrund seines Status sehr viel zu bieten. Es entstehen neue Kindergärten, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen. Mit dem PKW kann man schnell den Dresdner Flughafen und zu den umliegenden Ausflugszielen in Radebeul, Moritzburg oder Meißen gelangen.
Miscellaneous Bei den Bildern und Ansichten im Exposè handelt es sich um Visualisierungen.

Weitere Informationen zum Bauvorhabens sowie ein erweitertes Exposè, erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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