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in 01139 Dresden

Sehr schöne helle 2 RWG mit Wintergarten (Loggia) zu vermieten!

ImmoNr 2052 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 01139
Ort Dresden Straße Leipziger Str.
Hausnummer 215 Land Deutschland
Etage 1 Wohnungsnr. WE 18
verfügbar ab (Datum) 01.11.2026 Wohnfläche 48 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Logia 1
Befeuerung Gas Boden Designbelag in Holzoptik
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Kabel Sat TV Ja
Wintergarten Ja Bauweise Massiv
Kaltmiete 435 € Nebenkosten 55 €
Kaution 870 €
ImmoNr 2052
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 01139
Ort Dresden
Straße Leipziger Str.
Hausnummer 215
Land Deutschland
Etage 1
Wohnungsnr. WE 18
verfügbar ab (Datum) 01.11.2026
Wohnfläche 48 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Logia 1
Befeuerung Gas
Boden Designbelag in Holzoptik
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Wintergarten Ja
Bauweise Massiv
Kaltmiete 435 €
Nebenkosten 55 €
Kaution 870 €
Objektbeschreibung Neu renovierte 2 Zimmerwohnung mit Wintergarten (Loggia) in ruhiger Wohnanlage. Zur sanierten Wohnung gehört ein Abstellkeller, ein Tageslicht Bad mit Wanne sowie eine Küche mit Fenster. Im grünen Innenhof ist ein Trockenplatz für Ihre Wäsche. Die Wasser- und Heizkosten werden direkt über die DREWAG Stadtwerke abgerechnet und sind in der angegebenen Warmmiete noch nicht enthalten.(zzgl. ca. 1,25 EUR pro qm). In der Wohnanalage ist zur Zeit keine weitere Hundehaltung erlaubt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.01.2029
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Ausstattung - Küche mit Fenster
- moderner Bodenbelag in Holzoptik (neu verlegt)
- Tageslichtbad mit Wanne
- Wintergarten (Loggia)
- helle Wohnräume
- Abstellkeller
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Kabelanschluss
- Wäschetrockenplatz
- Hausreinigung Lage Dresden Trachau befindet sich an der nordwestlichen Grenze Dresdens. Es steht eine sehr gute Anbindung an das ÖPNV Netz und der Autobahnauffahrt Wilder Mann zur Verfüging. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel, welches eine gute Auswahl an Supermärkten, Ärztehäusern, Schulen etc. bietet.
Sonstiges Die Fotos zur Einheit sind teilweise Beispiele einer vergleichbaren Wohnung!

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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