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in 01099 Dresden

Dresden - Neustadt! Tolle 3 RWG mit Balkon zu vermieten!

ImmoNr 2086 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 01099
Ort Dresden Straße Stauffenbergallee
Hausnummer 11 Land Deutschland
Etage 1 Wohnungsnr. WE 04
verfügbar ab (Datum) 01.11.2026 Wohnfläche 80 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkone 1
Boden Parkett Heizungsart Fußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl 4 Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja Stellplatzart Stellplatz im Freien
Fahrradraum Ja Bauweise Massiv
Küche offene Küche Kaltmiete 785 €
Nebenkosten 260 € Warmmiete 1.045 €
Kaution 1.570 €
ImmoNr 2086
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 01099
Ort Dresden
Straße Stauffenbergallee
Hausnummer 11
Land Deutschland
Etage 1
Wohnungsnr. WE 04
verfügbar ab (Datum) 01.11.2026
Wohnfläche 80 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Boden Parkett
Heizungsart Fußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl 4
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Küche offene Küche
Kaltmiete 785 €
Nebenkosten 260 €
Warmmiete 1.045 €
Kaution 1.570 €
Objektbeschreibung Sehr schöne helle 3 Zimmerwohnung in der Dresdner Neustadt zu vermieten. Zur Wohnung gehört ein zeitgemäßes Tageslichtbad mit Wanne und einem Waschmaschinenstellplatz, ein moderner Parkettbodenbelag, eine offene Küche zum Wohnbereich sowie ein Abstellraum im Treppenhaus + Abstellkeller. Den Mietern des Hauses steht ein Waschraum und ein Fahrradraum im Kellergeschoss zur allgemeinen Nutzung bereit. Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen ggf. auf dem Grundstück für zzgl. monatlich 50,- Euro zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

 Ausstattung - helle Wohnräume
- Bad mit Wanne und einen Waschmaschinenstellplatz
- hofseitiger Balkon
- offene Küche zum Essbereich
- moderner Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Abstellkeller
- Abstellraum im Treppenhaus
- Fahrradkeller
- Wasch-und Trockenraum im Keller
- PKW Stellplatz im Hof (zzg. monatl. 50,- EUR)
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Kabel TV
- Hausreinigung
- Hausmeister Lage Die Neustadt ist eines der interessantesten Gebiete Dresdens. Ihre zentrale innerstädtische Lage und ihre exzellente Infrastruktur machen sie zu einem der beliebtesten Wohnviertel Dresdens. Die Bevölkerung ist eine bunte Mischung, die den Trubel des Stadtteils und sein kontrastreiches Angebot liebt. Nirgendwo in Dresden findet sich soviel abwechslungsreiche Szenerie. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Kneipen laden zur Einkehr ein und decken die gesamte Bandbreite der Gastronomie ab. Ein Bummel durch die vielartigen Neustädter Läden und Boutiquen lohnt immer. Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ÖPNV befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Sonstiges Die Fotos im Exposè sind teilweise von einer vergleichbaren Nachbarwohnung aus dem Dachgeschoss.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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