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in 01067 Dresden

TOP-LAGE von Dresden! Moderne Büroeinheit im 3. OG zu vermieten!

ImmoNr 2096 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche PLZ 01067
Ort Dresden Straße Budapester Straße
Hausnummer 3 - 5 Land Deutschland
Etage 3.OG Wohnungsnr. Büro
Wohnfläche 218 m² Nutzfläche 218 m²
Gesamtfläche 218 m² Bürofläche 218 m²
Anzahl Zimmer 4 Nebenfläche 13 m²
Gewerbefläche 218 m² Boden Teppichboden
Heizungsart Fernwärme Etagenzahl 8
Fahrstuhl Personenaufzug Stellplatzart Tiefgarage, Stellplatz im Freien
Fahrradraum Ja Bauweise Massiv
Küche Einbauküche Netto Kaltmiete 3.050 €
Kaltmiete 3.050 € Nebenkosten 760 €
Warmmiete 3.810 € Kaution 9.150 €
ImmoNr 2096
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 01067
Ort Dresden
Straße Budapester Straße
Hausnummer 3 - 5
Land Deutschland
Etage 3.OG
Wohnungsnr. Büro
Wohnfläche 218 m²
Nutzfläche 218 m²
Gesamtfläche 218 m²
Bürofläche 218 m²
Anzahl Zimmer 4
Nebenfläche 13 m²
Gewerbefläche 218 m²
Boden Teppichboden
Heizungsart Fernwärme
Etagenzahl 8
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Tiefgarage, Stellplatz im Freien
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche
Netto Kaltmiete 3.050 €
Kaltmiete 3.050 €
Nebenkosten 760 €
Warmmiete 3.810 €
Kaution 9.150 €
Objektbeschreibung In Dresden Altstadt im Zentrum von Dresden ist diese schöne Büroeinheit, im 3. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche mit ca. 218 qm des Bürokomplexes, neu zu vermieten. Die Einheit besticht durch eine praktikable offene Grundrissaufteilung und viel Tageslicht. PkW-Stellplätze können gerne zusätzlich, je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Nach Rücksprache mit dem Vermieter können ggf. auch vor Bezug der Einheit Grundrissveränderungen, besondere Bodenbeläge, bzw. Sonderwünsche berücksichtigt werden (gegen Aufpreis).

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.06.2028
Endenergiebedarf: 60.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

 Ausstattung - funktionale Grundrissaufteilung (aktuell offen Großraumbüro)
- Küche mit Fenster, inkl. gebrauchter Einbauküche
- helle Büroräume
- getrennte WC Anlage
- direkt im Zentrum mit sehr guter Verkehrsanbindung
- DSL möglich Glasfaseranschluss (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Haumeisterservice
- Fahrstuhl
- Tiefgarage und Außenstellplätze sind vorhanden (nach Verfügbarkeit) Lage Das Objekt liegt direkt in der Dresdner Altstadt. Aufgrund Ihrer hervorragenden geografischen Lage und durch eine historisch gewachsene Infrastruktur mit viel Grün ist das Dresdner Stadtzentrum für eine hohe Wohnqualität und Gewerbetätigkeit bekannt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen, Ärztehäuser, Schulen sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind im Umfeld vorhanden. Das Gelände der Technischen Universität befindet sich in der Nachbarschaft und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof und das weitläufige Stadtzentrum Dresdens.
.
Sonstiges Die angegebenen Mieten sind Nettomietpreise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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