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в 01067 Dresden

Dresden Friedrichstadt! Hochwertige Gewerbefläche zu vermieten!

номер объекта 2100 тип использования торговля
тип маркетинга аренда тип недвижимости офис/практика
тип недвижимости офисные помещения почтовый индекс 01067
местоположение Dresden номер улицы Friedrichstraße
номер дома 30 страна Германия
этаж 3 номер квартиры VH GE 07
доступно с (дата) 01.02.2027 полезная площадь 261 m²
общая площадь 261 m² офисные помещения 261 m²
коммерческая зона 261 m² пол Designbelag in Holzoptik
тип отопления центральное отопление лифт пассажирский лифт
кабельное спутниковое телевидение да тип парковки подземный паркинг
велосипедная комната да способ строительства массив
чистая холодная арендная плата 4.690 € чистая арендная плата 4.690 €
плата за услуги 780 € плата за квартиру с отоплением 5.470 €
внешняя комиссия 1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.) страховой депозит 14.070 ЕВРО
номер объекта 2100
тип использования торговля
тип маркетинга аренда
тип недвижимости офис/практика
тип недвижимости офисные помещения
почтовый индекс 01067
местоположение Dresden
номер улицы Friedrichstraße
номер дома 30
страна Германия
этаж 3
номер квартиры VH GE 07
доступно с (дата) 01.02.2027
полезная площадь 261 m²
общая площадь 261 m²
офисные помещения 261 m²
коммерческая зона 261 m²
пол Designbelag in Holzoptik
тип отопления центральное отопление
лифт пассажирский лифт
кабельное спутниковое телевидение да
тип парковки подземный паркинг
велосипедная комната да
способ строительства массив
чистая холодная арендная плата 4.690 €
чистая арендная плата 4.690 €
плата за услуги 780 €
плата за квартиру с отоплением 5.470 €
внешняя комиссия 1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
страховой депозит 14.070 ЕВРО
описание объекта недвижимости In Dresden Friedrichstadt steht diese schöne Gewerbeeinheit im 3. Obergeschoss des neu entstandenen Wohn- und Geschäftshauses zur Vermietung. Die Einheit besticht durch eine praktikable Grundrissaufteilung mit viel Tageslicht. Die Nutzung ist als Praxis oder als Büro möglich. Ausreichend PKW -Stellplätze sind vorhanden und können gerne zusätzlich, je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Nach Rücksprache mit dem Vermieter können ggf. auch vor Bezug der Einheit Grundrissveränderungen, besondere Bodenbeläge, bzw. Sonderwünsche berücksichtigt werden. (ggf. gegen Aufpreis, je nach Umfang)
Aktuell ist noch die Einheit (Büro 03) auf der gleichen Etage von. ca. 257 qm mit anmietbar (siehe Grundriss).

 
энергетический сертификат
основной источник энергии: центральное отопление

 меблировка - funktionale Grundrissaufteilung
- moderner Designbelag in Holzoptik (oder nach Absprache)
- helle Gewerberäume
- Empfangsbereich
- getrennte WC Anlage (inkl. behindertengerechtes WC)
- Pausenraum mit Küchenbereich
- elektrische Außenjalousien
- nahe Zentrum DD mit sehr guter Verkehrsanbindung
- Internet/Kabel/TV/Tel. Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig, Kabelanbieter - Vodafone - Glasfaser
- Hausmeisterservice
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplätze (nach Verfügbarkeit, zzgl. monatlich 70,- EUR)
- Außenstellplätze auf dem Grundstück sind ebenfalls vorhanden (nach Verfügbarkeit, zzgl. monatlich 50,- EUR)
- Farradraum
- Tiefgarage und Außenstellplätze sind vorhanden (nach Verfügbarkeit) местонахождение Der Stadtteil Dresden Friedrichstadt - mit dem Alberthafen, dem Logistikzentrum und dem Krankenhaus sind wichtige Stadtelemente beherbergt, somit ist die Friedrichstadt in den letzten Jahren ein wichtiger zentraler Stadtort für viele Unternehmen geworden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Über die Friedrichstadt verkehren zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien. Der Bahnhof Mitte stellt dabei für Straßenbahn und Bus einen übergeordneten Verkehrsknotenpunkt dar. Die Autobahn ist über verschiedene Anschlussstellen in kürzester Zeit zu erreichen. Der Stadtteil nahe dem Dresdner Stadtzentrum ist für eine hohe Wohnqualität und Gewerbetätigkeit bekannt.
другая информация Mieterprovision: 1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Die angegebenen Mieten sind Nettomietpreise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis/Bedarf zum Objekt ist aktuell in Berarbeitung

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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ВАШ КОНТАКТ

  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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