in 01139 Dresden

Hochwertige geräumige 3 RWG mit Balkon und Lift zu vermieten!

ImmoNr	2103	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	01139
Ort	Dresden	Straße	Klingerstraße
Hausnummer	14	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnungsnr.	Wohnung 08
verfügbar ab (Datum)	01.12.2026	Wohnfläche	106 m²
Nutzfläche	110 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	2	Anzahl Balkone	1
Boden	Designbelag in Holzoptik	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Fahrradraum	Ja
Bauweise	Massiv	Küche	offene Küche
Kaltmiete	1.575 €	Nebenkosten	315 €
Warmmiete	1.890 €	Kaution	3.150 €

ImmoNr	2103
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	01139
Ort	Dresden
Straße	Klingerstraße
Hausnummer	14
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnungsnr.	Wohnung 08
verfügbar ab (Datum)	01.12.2026
Wohnfläche	106 m²
Nutzfläche	110 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	2
Anzahl Balkone	1
Boden	Designbelag in Holzoptik
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Fahrradraum	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	offene Küche
Kaltmiete	1.575 €
Nebenkosten	315 €
Warmmiete	1.890 €
Kaution	3.150 €

Objektbeschreibung Ihre neues Zuhause für Ihre Familie! Zur Vermietung steht eine hochwertige geräumige 3 Zimmerwohnung mit viel Freiraum und einem sonnigen Balkon. Zur Ausstattung gehören, ein großzügiger Balkon, ein Bad mit Wanne und einer bodengleicher Dusche inkl. Glasabtrennung sowie einem Handtuchheizkörper, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum (HWR) inkl. Waschmaschinenstellplatz, großflächige Fensterfronten, moderner Designbelag in Holzoptik, eine Fußbodenheizung und ein Aufzug in alle Geschosslagen, sorgen für einen perfekten und nachhaltigen Wohnkomfort.
Im Außenbereich steht eine Abstellbox sowie ein allgemeiner Fahrradschuppen zur Verfügung. Der Wohnung ist zudem ein PKW-Stellplatz zugeordnet.

Ein Einbau einer Einbauküche ist nach Rücksprache gegen Aufpreis ggf. möglich.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.08.2035
Endenergiebedarf: 65.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung - großzügiger Wohn- und Essbereich
- offener Küchenbereich mit Balkonzugang
- hochwertiges Badezimmer mit Wanne + ebenerdige Dusche und Handtuchheizkörper
- LED Deckenbeleuchtung in Bad und Diele
- moderner Designbelag in Holzoptik
- helle Wohnräume
- elektrische Außenjalousien und Insektenrollos
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- EnEV energieeffizienter Gebäudestandard
- Gäste WC
- sonniger geräumiger Balkon
- Videogegensprechanlage
- 1x PKW Stellplatz auf dem Grundstück (zzgl. 45,- EUR monatlich)
- Abstellraum (HWR, WM-Stellplatz)
- geräumiger Fahrstuhl
- Abstellbox im Hof
- Fahrradabstellmöglichkeit im Haus und im Fahrradschuppen
- Hausmeisterdienst
- Objektreinigung Lage Der Stadtteil Dresden Mickten liegt im Nordwesten von Dresden und ist auf den ersten Blick einer der modernsten Stadtteile von Dresden. Moderne Wohnbebauung, durchgrünte und sanierte Der Stadtteil Dresden Mickten liegt im Nordwesten von Dresden und ist auf den ersten Blick einer der modernsten Stadtteile von Dresden. Moderne Wohnbebauung, durchgrünte und sanierte Wohnsiedlungen aus den 1960er Jahren sowie denkmalschutzgerecht sanierte Fachwerkgehöfte Altmicktens machen den gesunden Mix des Stadtteiles aus. Die Infrastruktur wird vom Einkaufszentrum 'Elbepark' mit zahlreichen Verkaufsflächen, Gastronomie und dem UCI-Kino dominiert. Verkehrsgünstig gelegen, steht mit der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn A4 sowie an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es ausreichend. Als Besonderheit ist das Ballhaus Watzke mit seinem originalgetreu wieder hergerichteten historischen Ballsaal und seiner Gasthausbrauerei mit Biergarten zu nennen. Insbesondere für Familien hat der Stadtteil aufgrund seines Status sehr viel zu bieten. Es entstehen neue Kindergärten, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen. Mit dem PKW kann man schnell den Dresdner Flughafen und zu den umliegenden Ausflugszielen in Radebeul, Moritzburg oder Meißen gelangen.

Sonstiges Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Reihenmittelhaus mit Terrasse und Gartenanteil z ... in 01217 Dresden Mietpreis 2.230 €

Neuwertige helle Büro- Praxisfläche im 1. OG zu ... in 01067 Dresden Mietpreis 4.250 €

Dresden Friedrichstadt! Hochwertige Gewerbefläch ... in 01067 Dresden Mietpreis 4.690 €

Adresse	Altreick 15a, 01237 Dresden
Telefon	03512633222
Fax	03512633226
E-Mail	info@immo-ist-in.com