в 01139 Dresden

Hochwertige geräumige 3 RWG mit Balkon und Lift zu vermieten!

номер объекта	2103	тип использования	жилье
тип маркетинга	аренда	тип недвижимости	квартира
тип недвижимости	квартира	почтовый индекс	01139
местоположение	Dresden	номер улицы	Klingerstraße
номер дома	14	страна	Германия
этаж	1	номер квартиры	Wohnung 08
доступно с (дата)	01.12.2026	жилая площадь	106 m²
полезная площадь	110 m²	количество комнат	3
количество спален	2	количество ванных комнат	1
количество раздельных туалетов	2	количество балконов	1
пол	Designbelag in Holzoptik	тип отопления	напольное отопление
количество этажей	4	лифт	пассажирский лифт
кабельное спутниковое телевидение	да	балкон	да
тип парковки	открытое парковочное место	велосипедная комната	да
способ строительства	массив	кухня	кухня открытой планировки
чистая арендная плата	1.575 €	плата за услуги	315 €
плата за квартиру с отоплением	1.890 €	страховой депозит	3.150 ЕВРО

номер объекта	2103
тип использования	жилье
тип маркетинга	аренда
тип недвижимости	квартира
тип недвижимости	квартира
почтовый индекс	01139
местоположение	Dresden
номер улицы	Klingerstraße
номер дома	14
страна	Германия
этаж	1
номер квартиры	Wohnung 08
доступно с (дата)	01.12.2026
жилая площадь	106 m²
полезная площадь	110 m²
количество комнат	3
количество спален	2
количество ванных комнат	1
количество раздельных туалетов	2
количество балконов	1
пол	Designbelag in Holzoptik
тип отопления	напольное отопление
количество этажей	4
лифт	пассажирский лифт
кабельное спутниковое телевидение	да
балкон	да
тип парковки	открытое парковочное место
велосипедная комната	да
способ строительства	массив
кухня	кухня открытой планировки
чистая арендная плата	1.575 €
плата за услуги	315 €
плата за квартиру с отоплением	1.890 €
страховой депозит	3.150 ЕВРО

описание объекта недвижимости Ihre neues Zuhause für Ihre Familie! Zur Vermietung steht eine hochwertige geräumige 3 Zimmerwohnung mit viel Freiraum und einem sonnigen Balkon. Zur Ausstattung gehören, ein großzügiger Balkon, ein Bad mit Wanne und einer bodengleicher Dusche inkl. Glasabtrennung sowie einem Handtuchheizkörper, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum (HWR) inkl. Waschmaschinenstellplatz, großflächige Fensterfronten, moderner Designbelag in Holzoptik, eine Fußbodenheizung und ein Aufzug in alle Geschosslagen, sorgen für einen perfekten und nachhaltigen Wohnkomfort.
Im Außenbereich steht eine Abstellbox sowie ein allgemeiner Fahrradschuppen zur Verfügung. Der Wohnung ist zudem ein PKW-Stellplatz zugeordnet.

Ein Einbau einer Einbauküche ist nach Rücksprache gegen Aufpreis ggf. möglich.

энергетический сертификат
тип: сертификат необходимости
действителен до: 30.08.2035
окончательная потребность в энергии: 65.00 kWh/(m²*a)
основной источник энергии: центральное отопление

меблировка - großzügiger Wohn- und Essbereich
- offener Küchenbereich mit Balkonzugang
- hochwertiges Badezimmer mit Wanne + ebenerdige Dusche und Handtuchheizkörper
- LED Deckenbeleuchtung in Bad und Diele
- moderner Designbelag in Holzoptik
- helle Wohnräume
- elektrische Außenjalousien und Insektenrollos
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- EnEV energieeffizienter Gebäudestandard
- Gäste WC
- sonniger geräumiger Balkon
- Videogegensprechanlage
- 1x PKW Stellplatz auf dem Grundstück (zzgl. 45,- EUR monatlich)
- Abstellraum (HWR, WM-Stellplatz)
- geräumiger Fahrstuhl
- Abstellbox im Hof
- Fahrradabstellmöglichkeit im Haus und im Fahrradschuppen
- Hausmeisterdienst
- Objektreinigung местонахождение Der Stadtteil Dresden Mickten liegt im Nordwesten von Dresden und ist auf den ersten Blick einer der modernsten Stadtteile von Dresden. Moderne Wohnbebauung, durchgrünte und sanierte Der Stadtteil Dresden Mickten liegt im Nordwesten von Dresden und ist auf den ersten Blick einer der modernsten Stadtteile von Dresden. Moderne Wohnbebauung, durchgrünte und sanierte Wohnsiedlungen aus den 1960er Jahren sowie denkmalschutzgerecht sanierte Fachwerkgehöfte Altmicktens machen den gesunden Mix des Stadtteiles aus. Die Infrastruktur wird vom Einkaufszentrum 'Elbepark' mit zahlreichen Verkaufsflächen, Gastronomie und dem UCI-Kino dominiert. Verkehrsgünstig gelegen, steht mit der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn A4 sowie an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es ausreichend. Als Besonderheit ist das Ballhaus Watzke mit seinem originalgetreu wieder hergerichteten historischen Ballsaal und seiner Gasthausbrauerei mit Biergarten zu nennen. Insbesondere für Familien hat der Stadtteil aufgrund seines Status sehr viel zu bieten. Es entstehen neue Kindergärten, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen. Mit dem PKW kann man schnell den Dresdner Flughafen und zu den umliegenden Ausflugszielen in Radebeul, Moritzburg oder Meißen gelangen.

другая информация Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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адрес	Altreick 15a, 01237 Дрезден
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