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info@immo-ist-in.com
in 01067 Dresden

Dachterrasse mit Weitblick! Hochwertige 2 RWG zu vermieten!

ImmoNr 2104 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 01067
Ort Dresden Straße Friedrichstraße
Hausnummer 30b Land Deutschland
Etage 1.OG Wohnungsnr. WE 02
verfügbar ab (Datum) 01.02.2027 Wohnfläche 85 m²
Nutzfläche 105 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1 Boden Parkett
Heizungsart Fußbodenheizung Etagenzahl 4
Fahrstuhl Personenaufzug Kabel Sat TV Ja
Terrasse Ja Stellplatzart Tiefgarage
Fahrradraum Ja Küche offene Küche
Kaltmiete 1.400 € Nebenkosten 250 €
Warmmiete 1.650 € Kaution 2.800 €
ImmoNr 2104
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 01067
Ort Dresden
Straße Friedrichstraße
Hausnummer 30b
Land Deutschland
Etage 1.OG
Wohnungsnr. WE 02
verfügbar ab (Datum) 01.02.2027
Wohnfläche 85 m²
Nutzfläche 105 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Boden Parkett
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Terrasse Ja
Stellplatzart Tiefgarage
Fahrradraum Ja
Küche offene Küche
Kaltmiete 1.400 €
Nebenkosten 250 €
Warmmiete 1.650 €
Kaution 2.800 €
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine hochwertige 2 Zimmerwohnung mit einer großen Dachterrasse. Es entstanden im Objekt insgesamt 23 hochwertige Wohnungen im modernen Neubaustandard. Zur Ausstattung gehören, großzügige Balkone, Terrassen, Bäder mit Wanne und bodengleicher Dusche, separate Gäste-WCs oder Gästebäder, in den Wohnungen, großflächige Fensterfronten, Fußbodenheizung und ein Aufzug in alle Geschosslagen, sorgen für einen perfekten und nachhaltigen Wohnkomfort. Gerne können Sie für monatlich 70,- EUR einen PKW Stellplatz (Anzahl nach Verfügbarkeit) anmieten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.10.2036
Endenergiebedarf: 73.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2026
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme

 Ausstattung - moderne Wohnräume
- Badezimmer mit ebenerdige Dusche und Handtuchheizkörper
- moderner Parkettboden
- großzügiger offener Wohn- und Essbereich
- große Dachterrasse mit Weitblick
- Abstellraum
- elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- EnEV energieeffizienter Gebäudestandard
- Videogegensprechanlage
- PKW Stellplatz Tiefgarage möglich
- Kabel TV/Internet möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieter Vodafone/Glasfaser)
- Fahrstuhl
- Abstellkeller
- Fahrradabstellraum
- Hausmeisterdienst
- Objektreinigung Lage Der Stadtteil Dresden Friedrichstadt - mit dem Alberthafen, dem Logistikzentrum und dem Krankenhaus sind wichtige Stadtelemente beherbergt, somit ist die Friedrichstadt in den letzten Jahren ein wichtiger zentraler Standtort für viele Unternehmen geworden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Über die Friedrichstadt verkehren zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien. Der Bahnhof Mitte stellt dabei für Straßenbahn und Bus einen übergeordneten Verkehrsknotenpunkt dar. Die Autobahn ist über verschiedene Anschlussstellen in kürzester Zeit zu erreichen. Der Stadtteil nahe dem Dresdner Stadtzentrum ist für eine hohe Wohnqualität und Gewerbetätigkeit bekannt.
Sonstiges Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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