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in 01169 Dresden

Sehr schöne 2 -Raumwohnung im Hofemsemble Gorbitzbach zu vermieten!

ImmoNr 279 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 01169
Ort Dresden Straße Leßkestraße
Hausnummer 1 Land Deutschland
Etage 1 Wohnungsnr. WE 03
verfügbar ab (Datum) 01.10.2025 Wohnfläche 59 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkone 1
Befeuerung Gas Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 2
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja Bauweise Massiv
Küche offene Küche Kaltmiete 600 €
Nebenkosten 175 € Warmmiete 775 €
Kaution 1.200 €
ImmoNr 279
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 01169
Ort Dresden
Straße Leßkestraße
Hausnummer 1
Land Deutschland
Etage 1
Wohnungsnr. WE 03
verfügbar ab (Datum) 01.10.2025
Wohnfläche 59 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Befeuerung Gas
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Bauweise Massiv
Küche offene Küche
Kaltmiete 600 €
Nebenkosten 175 €
Warmmiete 775 €
Kaution 1.200 €
Objektbeschreibung Im historischem Ambiente des Hofemsemble Gorbitzbach steht eine sanierte 2 Zi - Wohnung zur Vermietung. Das gesamte Objekt wurde in den Jahren 2009/2010 umfassend saniert. Das Wohnung verfügt über einen funktional geschnittenen Grundriss. Zur Wohnungsausstattung gehört: Parkett, Bad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche (offen) sowie einem großzügigem Balkon.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.03.2027
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

 Ausstattung - ruhige Lage
- Parkettboden
- großer Wohn- und Essbereich
- schöner Balkon
- Bad mit Wanne
- Waschmaschienenanschluss im Bad
- Abstellkeller
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig) Lage Dresden – Naußlitz/Gorbitz Ost liegt am südlichen Stadtrand und ist ein ruhiger Stadtteil Dresdens. Das Anwesen Leßkestr. 1 befindet sich im alten Gorbitzer Dorfkern. Besonders attraktiv sind die angrenzenden historischen Hofgebäude und die direkte Nachbarschaft zum Zschonergrund, mit Wanderwegen und Ausflugsgaststätten. Es gibt in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindertageseinrichtung, Gymnasium, Grund- und Oberschulen sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen . Es besteht Anbindung an die B170, die in die Region des Osterzgebirges führt und Autobahnzubringer für die A17 . Weiterhin gibt es Bus- und Straßenbahnlinien zum Stadtzentrum.
Sonstiges Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Die Fotos im Exposè sind teilweise Beispiele von einer vergleichbaren Nachbarwohnung.

Ich würde mich freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehe Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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