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in 01127 Dresden

Dresden - Pieschen! Sehr schöne ruhige 2 RWG mit Süd-Balkon!

ImmoNr 290 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 01127
Ort Dresden Straße Leipziger Str.
Hausnummer 93 Land Deutschland
Etage 3 Wohnungsnr. WE 14
verfügbar ab (Datum) 01.09.2026 Wohnfläche 68 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkone 1
Befeuerung Gas Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Balkon Ja
Stellplatzart Tiefgarage Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv Küche Einbauküche
Kaltmiete 710 € Nebenkosten 240 €
Warmmiete 950 € Kaution 1.420 €
ImmoNr 290
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 01127
Ort Dresden
Straße Leipziger Str.
Hausnummer 93
Land Deutschland
Etage 3
Wohnungsnr. WE 14
verfügbar ab (Datum) 01.09.2026
Wohnfläche 68 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Befeuerung Gas
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Stellplatzart Tiefgarage
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche
Kaltmiete 710 €
Nebenkosten 240 €
Warmmiete 950 €
Kaution 1.420 €
Objektbeschreibung Die wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung im 3.Obergeschoss des Hauses verfügt über einen großen Balkon direkt mit Blick auf die Elbe und dem Hafen nach Süden gerichtet. Die Wohnung ist komplett nach hinten von der Straße weg ausgerichtet. Das Bad verfügt über eine Wanne, Duschabtrennung auf der Wanne, Handtuchheizkörper. Die Wohnung ist über das moderne Treppenhaus oder mit Lift erreichbar. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden (zzgl. monatlich 45,- EUR). Die vorhandene Einbauküche (Eigentum Mieter) kann nach Rücksprache gerne übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.07.2028
Endenergieverbrauch: 126.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Ausstattung - Süd-Balkon
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- moderner Laminatboden
- helle Wohnräume
- Abstellkeller + Fahrradraum
- Fahrstuhl
- Kabel TV
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Hausmeiser
- Hausreinigung
- Tiefgarage mgöglich (je nach Verfügbarkeit) Lage Pieschen/Trachau sind sehr beliebte Wohnvierte von Dresdenl. Durch eine zentrumsnahe Lage als auch eine gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn sowie Autobahn A4 ist es möglich schnell und flexibel überall hin zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäcker, Fleischer sowie der Elbepark mit seiner großen Auswahl verschiedenster Geschäfte, wie Ikea, Kaufland, Media Markt, Bekleidungshäuser, etc. sind nicht weit. Was Pieschen zusätzlich Attraktivität verleiht, ist die Nähe zu den Elbwiesen. Diese bieten vielerlei Freizeitmöglichkeiten, wie Rad und Inliner fahren an, laden zum Beach- Volleyball spielen ein oder einfach nur zu entspannten Spazieren gehen mit einem anschließenden Besuch in einem der vielen Restaurants und Biergärten.
Sonstiges Die Fotos im Exposè sind teilweise von einer vergleichbaren Nachbarwohnung.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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